Advies en expertise
We kennen de lokale markt en wat gasten verwachten. We vertellen u wat verhuurt, hoe vaak en onder welke voorwaarden.
Eigenaars
Uw vakantiewoning, van opstart tot verhuur
U hebt al een woning, of een project dat van start gaat. Wij zorgen voor de marketing, de boekingen en het contact met de gasten. En moet alles nog gebeuren, dan begeleiden we u tot de eerste boeking.
23beheerde vakantiewoningen
6stappen bij de opstart
1aanspreekpunt
0 €voor het eerste gesprek
U hebt al een vakantiewoning
Wij verhuren en beheren ze voor u
Marketing, boekingen, onthaal, schoonmaak en onderhoud. U ontvangt uw inkomsten, wij nemen het dagelijkse werk over.
Het verhuurbeheerUw project gaat van start
Wij begeleiden u bij de opstart
Vergunning, in orde brengen, inrichting, budget, foto's. Zes stappen, in de juiste volgorde, tot de eerste verhuur.
Het opstarttraject
Het verhuurbeheer
Een syndicus,
voor toeristische verhuur
We zijn geen advertentieplatform. U plaatst geen zoekertje om daarna alles zelf te regelen.
U bezit een vakantiewoning of een vakantiehuis. Wij nemen de uitbating geheel of gedeeltelijk over: marketing, boekingen, communicatie met de gasten, onthaal, schoonmaak en administratieve opvolging.
U ontvangt uw huurinkomsten zonder het dagelijkse werk. En u hebt een aanspreekpunt van vlees en bloed in Durbuy, dat u kunt ontmoeten.
Wat het u oplevert
Vier concrete voordelen
Zorgeloos beheer
U hoeft geen boekingen, aankomsten of schoonmaak te regelen. Wij nemen het dagelijkse werk over.
Gegarandeerd rendement
We werken aan de bezettingsgraad en de positionering van uw woning om elk seizoen het beste resultaat te halen.
Begeleiding van A tot Z
Eén aanspreekpunt, van het eerste gesprek tot het onderhoud van de woning door de jaren heen.
Dagelijks
Wat wij voor onze rekening nemen
- Marketing van de woning op de boekingsplatformen
- Beheer van de boekingen en de planning
- Communicatie met de gasten, voor en tijdens het verblijf
- Onthaal van de gasten en overhandiging van de sleutels
- Opvolging tijdens het verblijf en afhandeling van klachten
- Schoonmaakplanning en linnenbeheer
- Afval, onderhoud van de tuin en de wellness
- Onderhoud van de woning seizoen na seizoen
Een vakantiewoning opstarten
Van project tot
eerste boeking
U hebt een pand dat u wilt ombouwen, of u wilt ermee van start gaan. We begeleiden u bij elke stap, van de administratieve formaliteiten tot de eerste verhuur.
Toeristische stedenbouwkundige vergunning, in orde brengen, inrichting, budget, inventaris en fotoreportage: begint uw project van nul, dan leiden we u in de juiste volgorde.
Het traject
Zes stappen, in volgorde
Elke stap bereidt de volgende voor. U weet op elk moment hoe ver uw project staat en wat er nog moet gebeuren.
01
Toeristische stedenbouwkundige vergunning
We dienen de aanvraag in bij uw gemeente en volgen het dossier op tot de vergunning er is.
02
In orde brengen
Verplichte attesten en brandweerkeuring. We coördineren de controles en de nodige aanpassingen.
03
Advies en inrichting
Binnen en buiten. We vertellen u wat echt telt voor gasten en waaraan u beter geen geld uitgeeft.
04
Budgettering
Een duidelijke raming van de verwachte inkomsten en kosten, voordat u van start gaat.
05
Inventaris en beschrijving
Volledige inventaris, beschrijving van de woning en een infomap voor de gasten.
06
Fotoreportage
Professionele foto's, want die doen gasten boeken.
En daarna
De vakantiewoning is klaar.
Wij brengen ze tot leven.
Zodra de woning in orde, ingericht en gefotografeerd is, starten we de uitbating: verhuur via Villa for You, beheer van de boekingen, onthaal van de gasten, schoonmaak en onderhoud doorheen de seizoenen.
U hoeft niet van aanspreekpunt te wisselen tussen opstart en beheer.
Een eerste gesprek kost niets. We komen de woning bekijken en zeggen u eerlijk wat ze waard is in de verhuur en wat er nog moet gebeuren. Vrijblijvend.
